下载乐居买房APP专车看房 优惠买房

| 排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西城 | 149767元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 2 | 东城 | 102250元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 3 | 海淀 | 87790元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 4 | 朝阳 | 87669元/㎡ | 持平 | 62个 |
| 5 | 丰台 | 79154元/㎡ | 持平 | 52个 |
| 6 | 石景山 | 69296元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 7 | 昌平 | 52650元/㎡ | 持平 | 29个 |
| 8 | 通州 | 51571元/㎡ | 持平 | 47个 |
| 9 | 大兴 | 47734元/㎡ | 持平 | 44个 |
| 10 | 顺义 | 42711元/㎡ | 持平 | 46个 |
| 11 | 门头沟 | 42214元/㎡ | 持平 | 21个 |
| 12 | 怀柔 | 36757元/㎡ | 持平 | 8个 |
| 13 | 房山 | 36430元/㎡ | 持平 | 32个 |
| 14 | 密云 | 32100元/㎡ | 持平 | 13个 |
| 15 | 延庆 | 28400元/㎡ | 持平 | 6个 |
| 16 | 平谷 | 23330元/㎡ | 持平 | 10个 |
随着房地产行业全面回归居住本质,市场正经历着从“增量开发”向“品质运营”的深刻转型。与此同时,市场对于“好房子”的需求也在发生悄然变化。
观2026年第19周北京楼市,行情逻辑清晰直白: 宏观量价节后理性回落,大盘并无下行风险;中观层级分化固化,豪宅改善韧性突出;微观头部优势放大,优质楼盘持续虹吸。
2026年第18周北京楼市,一句话总结: 宏观量价微涨,大盘韧性十足;中观分层清晰,改善豪宅双强;微观头部虹吸,标杆盘断层领跑。